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中海38亿竞得龙华商住用地

发布时间:2019-11-26 14:06:56

中海38亿竞得龙华商住用地

昨天下午,中海地产竞得在深圳市土地房产交易中心出让的编号为A商住地块。

昨天下午,中海地产竞得在深圳市土地房产交易中心出让的编号为A商住地块。

该地块位于龙华新区民治街道,土地面积约为5.25万平方米,建筑面积为26.23万平方米,其中包含了9.8万平方米限价最高为11740元/平方米(含装修)的安居型商品房。据了解,该地块出让起始价为20亿元,最终中海地产以38.2亿元成功拿下,折合楼面地价为14563元/平方米。

据了解,该地块位于龙华新区民治办事处简上路和腾龙路的交叉口,地铁四号线上塘站东侧,交通以及生活配套设施都较为便利。

根据深圳市土地房产交易中心的公告显示,该地块建筑套数将不少于1400套,除了安居型商品房外,还有10.177万平方米的普通商品住宅、5.3万平方米的商业,以及幼儿园、社康服务中心等。土地出让年限为70年。

值得注意的是,该地块采用的竞价方式是“定安居型商品房房价、竞地价方式”,规定其中安居房销售的基准价格10450元/平方米(含装修)、最高销售价格11740元/平方米(含装修)。

随着近年来龙华深圳北站片区的日渐成熟,此次优质地块出让吸引了包括14家企业来到现场参与竞拍。经过多轮激烈竞争,中海最终以38.2亿元竞得龙华6年来首块大幅住宅用地,溢价率91%。

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