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上海3月住宅成交量环比上涨896我的钢铁

发布时间:2019-11-26 11:38:07

上海3月住宅成交量环比上涨89.6%_我的钢铁

近日,房产之窗楼市行情监测系统显示,3月上海商品住宅成交面积187.9万平方米,比前月增加88.8万平米,环比上涨89.6%。房产之窗分析师认为,新房市场购房主力来自自住购房者是主要原因。

房产之窗楼市行情监测系统数据显示,上月上海楼市量价齐涨,3月上海商品住宅成交面积比去年同期增加4.5万平米。其中,普通商品住宅成交面积122.3万平米,较去年同期下降7万平米,成交套数为10370套,较去年同期减少924套。

区域成交上,上月各区成交较前月均上涨,其中,浦东、宝山、松江成交量超过10万平米以上,浦东以20.76平米位居各区之首,三区成交量之和占全市成交总量的41.5%。

上月各环线成交面积与前月相比大幅上涨,其中,内环和内外环间成交面积上涨超过100%,外环外成交面积也近增长一倍;除静安区外,全市其他各区成交量上涨幅度均达到50%以上,其中有九个区成交量涨幅超过一倍,而崇明县更是表现不俗,成交量上涨232.3%;全市成交均价较前月小幅上调,但仅外环外区域楼盘成交价格呈上涨趋势,内外环间和内环区域楼盘成交价基本与前月持平。房产之窗分析师认为,随着3月新盘大量上市,尤其是一些低总价、小户型楼盘推出,购房热情再被点燃。

分析师认为,加息政策并未对新楼市场产生消极影响。主要因为目前主力需求来自自住购房者。经过宏观调控一年来的持币观望,上海房地产市场发展平稳,增加了购房者的信心。上海新楼市场在积聚一段时间后,迎来3月的成交高潮。(每日经济)

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